临西| 丰台| 博罗| 萨嘎| 安丘| 南康| 夏邑| 丰顺| 临邑| 三明| 博乐| 德阳| 晋州| 南岳| 壤塘| 黔江| 屏边| 民乐| 宁南| 朗县| 红河| 承德县| 广元| 都昌| 阿克陶| 故城| 新泰| 莱州| 原平| 昆山| 北海| 平乐| 资中| 黄埔| 西充| 阜新市| 文昌| 长葛| 黄岛| 禄丰| 汝阳| 乌达| 许昌| 池州| 广河| 惠水| 岱岳| 钓鱼岛| 湘阴| 台中县| 凤城| 北票| 兴和| 衢江| 朗县| 浪卡子| 辽宁| 册亨| 正蓝旗| 平陆| 宝山| 平舆| 丹徒| 南通| 宝应| 乐亭| 盐城| 巩义| 南召| 威宁| 周至| 临桂| 攀枝花| 阿克陶| 清涧| 巫溪| 河曲| 开平| 来安| 江都| 合肥| 成都| 永济| 松溪| 蔚县| 施秉| 临泉| 朝阳市| 达州| 五华| 揭阳| 宣化区| 瑞丽| 抚顺市| 新建| 赣榆| 平舆| 保亭| 九龙| 潼南| 姜堰| 曲沃| 武功| 安国| 甘肃| 和政| 惠阳| 济南| 礼县| 莱州| 淮北| 高邮| 长岛| 白朗| 吴起| 磐安| 会同| 蚌埠| 新青| 临邑| 鄂温克族自治旗| 泸县| 肥乡| 新民| 怀集| 松滋| 达州| 祁县| 安顺| 嘉鱼| 宁乡| 芜湖县| 古县| 玛纳斯| 汝城| 唐河| 乌恰| 新县| 寻甸| 薛城| 禹城| 西华| 武宁| 武鸣| 潜山| 吉县| 崇义| 永清| 清苑| 鸡西| 张湾镇| 温县| 嘉鱼| 息县| 乐业| 雄县| 晋州| 武宁| 泾源| 威信| 慈溪| 凌源| 四方台| 东宁| 怀远| 垦利| 洛隆| 尼木| 戚墅堰| 新乐| 威海| 铁山| 梧州| 西乡| 商水| 内蒙古| 平凉| 即墨| 巴马| 猇亭| 隆安| 边坝| 翁牛特旗| 杨凌| 米泉| 阿拉尔| 八一镇| 顺德| 方城| 木兰| 正定| 喀喇沁左翼| 东阿| 龙江| 双城| 渝北| 昌黎| 鄂州| 黄龙| 兰西| 茂港| 鲁山| 玛沁| 清水河| 苏尼特右旗| 阿拉善左旗| 景县| 广东| 阿合奇| 寻甸| 南充| 冠县| 宜兰| 蕲春| 丹棱| 望城| 阜宁| 桐柏| 杭锦旗| 项城| 衡阳市| 吴忠| 昌邑| 库伦旗| 隰县| 柞水| 岑溪| 寒亭| 江夏| 兰西| 灵寿| 宁蒗| 那坡| 烈山| 江西| 澧县| 漯河| 花垣| 大安| 盐田| 腾冲| 江苏| 织金| 彭阳| 抚顺市| 阿城| 漯河| 个旧| 伊金霍洛旗| 新泰| 黄冈| 琼结| 镇原| 河南| 黔西| 垣曲| 大安| 河南| 古田| 古浪| 格尔木| 会东| 东兰| 长治市|

2016年报关职业水平测试报名时间截至:10.30

2019-09-20 05:54 来源:南充人网

  2016年报关职业水平测试报名时间截至:10.30

  为何李宁代表中国这些年里,李宁一直在不停地改变,从产品本身的设计上在改变。现在自媒体还有网络的扩展速度非常快,炒作也容易,类似像什么ICO等奇奇怪怪的东西就开始出来了。

凤凰网WEMONEY讯3月23日,国家互联网金融安全技术专家委员会(下称专委会)发布关于现金贷平台借款人如何计算借款成本的公告。这是最简单的,最容易被消费者认可的方式,已经成为新的中国四大发明之一了。

  美国运通收跌%,本周累跌%;股神巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦B类股和A类股分别收跌%和%,本周分别收跌%和%;富国银行收跌%,本周累跌%。其中以分期乐、趣分期(趣店)、优分期、惠分期为典型代表的新兴消费分期平台,成为互联网金融投诉重灾区,投诉总量占该领域投诉的%。

  尽管SUV在2017年销量下滑明显,但仍是江淮汽车的销售主力,2017年SUV产品占乘用车总销量的比重为%,传统汽车产品结构失衡,过度依赖单一车型的风险仍在延续。第54分钟,C罗突破制造对方犯规,不过随后的定位球进攻没有能够形成射门。

业内人士认为,京东金融此次发布北斗七星,意味着其B2B2C商业模式的落地不仅能够为银行提供数字化服务,帮助银行实现人、货、场的贯通,而且能够为银行带来场景和客户,特别是银行想要接触到的大量移动互联网时代下成长起来的95后、00后。

  我们更关注的不是某个技术本身,而是这些应用怎么去落地,不管是人工智能、区块链、VR、AR也好,这些新技术最终是不是能够落地,是不是真正满足了市场的需求、解决了市场的痛点。

  瀹剁洿寤鸿惀涓氶儴瑕嗙洊鍏ㄥ浗涓噾鍏徃璐㈠瘜绠$悊閮ㄩ€氳繃璁惧湪鍖椾含銆佷笂娴枫€佹繁鍦炽€佹澀宸炪€佸崡浜€佸箍宸炪€佹垚閮姐€佸帵闂ㄣ€侀噸搴嗐€佹姹夈€侀潚宀涖€佸ぇ杩炪€佸ぉ娲ャ€佷經灞便€侀暱娌欏強瀹佹尝绛夊浗鍐呬富瑕佸煄甯傜殑浜屽崄涓瘉鍒歌惀涓氶儴锛屼负鍥藉唴鎶曡祫鑰呮彁渚涘熀浜庡叏鐞冭閲庣殑璧勪骇閰嶇疆鏈嶅姟銆娣辫€曡储瀵岀鐞嗗競鍦?span>8骞/div>涓噾鍏徃璐㈠瘜绠$悊閮ㄦ湁涓撻棬鐙珛鐨勪腑閲戣储瀵岀爺绌堕儴璐熻矗浜у搧鐨勭爺绌躲€佽窡韪€佸鏍搞€佽瘎浼板伐浣滐紝骞剁粰浜堜笓涓氱殑璧勪骇閰嶇疆寤鸿鏈嶅姟锛屾湇鍔′釜浜哄鎴?骞淬€?鐙珛瀹℃牳绾span>1鍗冨璧勪骇绠$悊鏈烘瀯涓噾鍏徃璐㈠瘜绠$悊閮ㄨ嚧鍔涗簬涓轰腑鍥藉ぇ闄嗗競鍦虹殑楂樼涓汉鍙婁紒涓氭姇璧勮€呮彁渚涘叿鏈夊浗闄呮按鍑嗙殑璐㈠瘜绠$悊鏈嶅姟锛岀嫭绔嬪鏍稿崈瀹跺叕鍕熴€佺鍕熻祫浜х鐞嗘満鏋勩€?目前,财大狮官网上尚未有任何信息披露字样的栏目显示。

  海关数据显示,2014年之前中国每年进口燃料乙醇的量非常小,2014年达到万吨,但2015年暴涨到万吨,其中美国占63%,巴西35%。

  今天,和讯网联系了受到该起逾期事件牵连的投资人。浙江省高级人民法院裁定认为,罪犯吴英在无期徒刑服刑期间,确有悔改表现,符合减刑条件。

  在双方迎来一段得分荒之后,又是莱斯神奇的三分命中,深圳打破得分僵局。

  (凤凰网WEMONEY秦玮/编辑)

  目前,大多数网络借贷平台都未能与保险公司在履约险方面达成合作,而诸如玖富平台有两大国有保险公司合作,则实为难得。6分钟后,帕雷德斯外围远射稍稍偏出。

  

  2016年报关职业水平测试报名时间截至:10.30

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-20 14:37我来说两句
  
凤凰网科技讯3月25日消息,IT领袖峰会今天在深圳正式开幕。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
常各庄村 龙源道 四联乡 榆树街道 大峃镇
江北乡 青沙村 西兴乡 霍邱 二号大街三号路